Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 04.08.2025 № 1165, которым вносятся изменения в Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное ПП РФ от 30.06.2021 № 1081.
Документом уточнены обязательные требования, связанные с использованием земельных участков, включая:
- обязанность использования земель населенных пунктов, садовых и огородных участков в установленные сроки;
- требования к эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка;
- запрет на эксплуатацию объектов капитального строительства при отсутствии прав на них.
Введены новые категории риска для земельных участков (чрезвычайно высокий, высокий, низкий) с установленной периодичностью проверок.
Профилактические визиты проводятся в зависимости от категории риска, с возможностью их проведения дистанционно (через видео-конференц-связь или мобильное приложение «Инспектор»).
Упрощена процедура подачи жалоб через «Единый портал государственных и муниципальных услуг», а также установлены сроки рассмотрения жалоб (от 5 до 15 рабочих дней).
Введены новые инструменты контроля, включая использование беспилотных авиационных систем и космических аппаратов для дистанционного зондирования земель.
Также изменения касаются правил взаимодействия органов контроля, а именно:
- уточнены сроки передачи документов между муниципальными и федеральными органами контроля: муниципальные органы обязаны направить копии актов о нарушениях в федеральные органы в течение 3 рабочих дней. Федеральные органы должны рассмотреть документы и принять решение в течение 5 рабочих дней, после чего направить ответ в течение 3 рабочих дней;
- документы могут передаваться в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Документом устанавливается возможность заключения соглашений с контролируемыми лицами для поэтапного устранения нарушений, требующих значительных затрат.